Južna Primorska – najmočnejša turistična regija Slovenije

Za naročnika smo pripravili študijo donosnosti (feasibility) in poglobljeno analizo (due diligence). Projekt predstavljamo na kratko. Južna Primorska oziroma Obalno-kraška regija Slovenije je najbolj turistično razvita slovenska regija z izrazito razvito turistično infrastrukturo in stalno rastjo priljubljenosti med domačimi in tujimi obiskovalci. Leta 2016 je v regiji zabeležili skoraj 2,4 milijona turističnih prenočitev, od tega jih je 59% ustvarilo tuje turiste, 41% pa domači obiskovalci.

Stanovanjsko zemljišče na elitni lokaciji ob marini v središču Izole obsega površino 20.106 m², locirano med stanovanjsko območje mesta, zelenimi površinami in obalnim pasom ter nudi izjemen pogled na staro jedro Izole in italijanske Dolomite. Ta lokacija ima zelo visok razvojni potencial, saj je v bližini poslovnih, stanovanjskih in turističnih objektov ter je hitro povezana z mestnim središčem preko pešpoti in kolesarskih stez.

Prostorski načrt in razvoj
Občinski svet Izole je leta 2022 sprejel nov prostorski načrt, ki zemljišče predvideva za mešano urbano, stanovanjsko in hotelsko rabo, medtem ko se dokončna gradnja določi z sprejetjem podrobnega prostorskega načrta (OPPN).

Regija je turistično zelo razvita in zelo iskana za investicije zaradi ugodne lege, povezave s kopnim in bližnjih turističnih atrakcij.

Posebnosti lokacije
Izola je drugo največje turistično središče na slovenski obali, znano po zgodovinskem jedru, vrhunski gastronomiji in naravnih lepotah, s odlično prometno povezavo znotraj Slovenije, Italije in Hrvaške.

Trenutno se zemljišče začasno uporablja kot parkirišče in je na voljo za nakup, lastnik pa je podjetje Argolina d.o.o., ustanovljeno posebej za razvoj tega projekta.

Zaradi elitne lege ob marini in v osrčju Izole ter razvojne namembnosti zemljišča je to območje namenjeno ekskluzivnim stanovanjskim in turističnim projektom s potencialom za izgradnjo modernih hotelov, stanovanjskih objektov in javnih površin.

Analiza trga

nepremicnine.dsu