Južna Primorska – najjaća turistička slovenska regija

Za klijenta smo odradili studiju isplatljivosti ( Feasibillty ) i dubinsku analizu ( Due Dilligence ). Predstavljamo projekt u kratkim crtama. Južna Primorska, odnosno obalno-kraška regija Slovenije, najturističkija je slovenska regija s izrazito razvijenom turističkom infrastrukturom i stalnim rastom popularnosti među domaćim i stranim posjetiteljima. Godine 2016. u regiji je zabilježeno gotovo 2,4 milijuna turističkih noćenja, pri čemu su 59% ostvarili strani turisti, a 41% domaći.

Stambeno zemljište na elitnoj lokaciji pored marine u centru Izole obuhvaća površinu od 20.106 m², smješteno između stambenog dijela grada, zelenih površina i obalnog pojasa te nudi izvanredan pogled na staru jezgru Izole i talijanske Dolomite. Ova lokacija ima izuzetno visok razvojni potencijal budući da je u blizini poslovnih, stambenih i turističkih objekata te je brzo povezana s gradskim centrom šetničkom i biciklističkom stazom.nepremicnine.dsu

Prostorni plan i razvoj

Općinsko vijeće Izole donijelo je 2022. novi prostorni plan koji zemljište predviđa za mješovitu urbanu, rezidencijalnu i hotelsku namjenu, dok se konačna izgradnja određuje usvajanjem detaljnog prostornog plana (OPPN).nepremicnine.dsu

Regija je turistički izrazito razvijena te vrlo tražena za investicije zbog povoljnog položaja, povezivanja s kopnom i turističkih atrakcija u blizini. nepremicnine.dsu

Posebnosti lokacije

Izola je drugo najveće turističko središte na slovenskoj obali, poznata po povijesnoj jezgri, vrhunskoj gastronomiji i prirodnim ljepotama, s odličnom prometnom povezanošću prema Sloveniji, Italiji i Hrvatskoj.nepremicnine.dsu

U ovom trenutku zemljište se privremeno koristi kao parkiralište i raspoloživo je za kupnju, a vlasnik je poduzeće Argolina d.o.o., osnovano specifično za razvoj ovog projekta.

Zbog elitne lokacije uz marinu i centralni dio Izole te razvojne namjene zemljišta, ovo područje predviđeno je za ekskluzivne stambene i turističke projekte s potencijalom za izgradnju modernih hotela, rezidencijalnih objekata i javnih prostora.