1
1

Projekt Dubrovnik – Ćilipi
Projekt Villa Konavle obsega dve dvostanovanjski in štiri samostojne vile z bazeni. Vile so zasnovane v skladu s tradicionalno konavosko arhitekturo in mediteranskim slogom, hkrati pa sta notranja in zunanja zasnova prilagojeni željam in zahtevam sodobnega evropskega kupca.
Hiše so projektirane za bivanje in imajo predvideno klet.

Hkrati sta notranja in zunanja zasnova vodeni v skladu z željami in zahtevami sodobnega evropskega kupca.
Hiše so projektirane za bivanje in imajo predvideno klet. V tem primeru so kazalniki kompleksa naslednji:

  • 3.952 m² zemljišča

  • Projektiranih 1.698,2 m² neto uporabne površine objektov (brez kleti) + 210,65 m² garaž

  • 30 spalnic (28 spalnic v nadstropju + 2 v pritličju)

  • 4 delovne sobe (manjše kvadrature: 8,3 m²)

  • 32 kopalnic

  • 7 bazenov (možno je dodati še enega, vendar po uporabnem dovoljenju)

  • 850 m² zemljišča, ki je trenutno nepozidano, vendar bo… in namenjeno službi kompleksa

  • Večina (6 objektov) projektno izpolnjuje pravilnik za počitek hišo 5 zvezdic, medtem ko 2 objekta ustrezata pravilniku za 4 zvezdice.

Zemljišče skupne površine 644 m² z gradbenim dovoljenjem za dvojno hišo:

  • Hiša 1 (desno): na zemljišču 286 m², objekt z neto uporabno površino 316,54 m², od tega garaža 97,71 m².

  • Hiša 2 (levo): na zemljišču 358 m², objekt z neto uporabno površino 363,91 m², od tega garaža 102,97 m², bazen 24,10 m².

Plačan je komunalni prispevek, opravljena sta široki izkop in izkop temeljev.

Zemljišče skupne površine 3.308 m² za gradnjo ene dvojne in štirih samostojnih hiš:

  • Hiša 1: neto uporabna površina 322,12 m², od tega bazen 29,13 m², na zemljišču 576 m².

  • Hiša 2: neto uporabna površina 316,57 m², od tega bazen 23,58 m², na zemljišču 485 m².

  • Hiša 3: neto uporabna površina 341,91 m², od tega bazen 27,35 m², na zemljišču 525 m².

  • Hiša 4: neto uporabna površina 260,58 m², od tega bazen 21,89 m², na zemljišču 389 m².

  • Hiša 5: neto uporabna površina 315,92 m², od tega bazen 22,93 m², na zemljišču 378 m².

  • Hiša 6: neto uporabna površina 358,84 m², od tega bazen 30,97 m², na zemljišču 520 m².

  • Zahodni cestni dovoz: 229 m²

  • Vzhodni cestni dovoz: 206 m²

Vse hiše in dostopne ceste imajo pravomočna gradbena dovoljenja.

Zemljišče površine 850 m² je zelena cona, trenutno poteka prenamena v gradbeno cono. Lahko pa se uporabi tudi kot skupni prostor vseh vil za druženje (otroško igrišče, park, zunanja telovadnica itd.).

Komentiraj