U Hrvatskoj postoje samo 3 vrhunske luksuzne turističke destinacije: Dubrovnik, Brijunski otoci i otok Hvar.

Otok Hvar je nominiran kao jedan od 10 najljepših otoka na svijetu zbog svoje pozicije, čiste vode, prekrasne prirode i mikroklime. Nekoliko međunarodnih turističkih časopisa proglasilo je hvarsku ljetnu noćnu zabavu (Carpe Diem, Hula Hula, Pink Champagne i Laganini klub) kao jednu od 4 najbolje na svijetu. Stoga su tijekom ljeta luka Hvar i okolni arhipelag, Pakleni otoci, puni velikih, lijepih jahti i bogatih ljudi iz cijelog svijeta. Mnogi od njih često izražavaju želju za kupnjom luksuzne vile ili nekretnine u gradu Hvaru.

Zemljište od 53.918 m2 (5,4 ha) koje graniči s poznatim starim gradom Hvarom na njegovoj istočnoj strani. Zemljište se nalazi unutar zone od 250.000 m2 nazvane Pokonji Dol T2 zona (Zona turizma 2), namijenjene ekskluzivnoj turističkoj izgradnji. Cijela zona Pokonji Dol je određena kao takva odlukom “Prostornog plana uređenja Grada Hvara” od 10. travnja 2007. godine i izmjenama od kolovoza 2016. Godine. Zona T2 Pokonji Dol smještena je iznad najljepše bijele šljunčane plaže Pokonji Dol na otoku. Položaj zemljišta, koje graniči s gradom Hvarom i terasasto se spušta prema moru, vjerojatno je najbolja i najekskluzivnija građevinska zona na otoku Hvaru. To je posljednja i jedina građevinska parcela u blizini grada Hvara (10 minuta pješke, 2 minute automobilom od centra grada, 5 minuta od heliodroma Hvar, 50 minuta jahtom od zračne luke Split).

Radimo na projektu najluksuzniji resorts vila (minimalno 4*) s 40 do 50 luksuznih vila sa bazenima, nekoliko restorana, trgovina i privatnih klubova unutar kompleksa. Vile su namijenjene razvoju zdravlja, pomlađivanju i wellness turizma tijekom cijele godine (odnosno neovisno o ljetnoj turističkoj sezoni). Kako su u Hrvatskoj cijene za pomlađujuću plastičnu kirurgiju i zubarsku kirurgiju gotovo 60% niže nego u inozemstvu (uz istu ili bolju kvalitetu), moguće je unutar resorts otvoriti takve usluge. Budući da se zemljište blago spušta prema moru, svaka vila imala bi prekrasan pogled na more. Projekt i izračuni služe samo u informativne svrhe.

Jedini zahtjev Prostornog plana uređenja Grada Hvara za dobivanje građevinskih dozvola u zoni T2 Pokonji Dol je izrada UPU plana (Urbanistički plan uređenja) za 250.000 m2, koji regulira ceste, vodu, struju i slično. Glavni hvarski vodovodni sustav prolazi kroz zemljište. Na mom zemljištu dozvoljena je različita vrsta turističke izgradnje poput luksuznih vila (od 25 do maksimalno 50 vila), luksuznih stanova i luksuznih bungalova. Pred izradom smo UPU plana (planiranje infrastrukture – ceste, voda, struja itd.). Izrada UPU plana traje 3-6 mjeseci, a nakon toga dobivanje svih ostalih dozvola može se koordinirati uz pomoć hrvatskog ministarstva koje je osnovano za promicanje stranih ulaganja u Hrvatskoj.