Legalizacija je postupak kojim se nezakonito izgrađeni objekti dovode u zakonske okvire, odnosno ozakonjuju se objekti koji su sagrađeni bez potrebnih građevinskih dozvola ili odobrenja. U Hrvatskoj se legalizacija može provesti za objekte izgrađene do 21. lipnja 2011. godine, što je potkrijepljeno snimkama cijelog teritorija. Legalizacija omogućava vlasnicima pravnu sigurnost, povećava tržišnu vrijednost nekretnine, otvara mogućnost daljnjih dozvola za renovacije i sprječava moguće novčane kazne. Proces počinje podnošenjem zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju nadležnom upravnom odjelu, uz potrebnu dokumentaciju koja ovisi o veličini i kategoriji građevine. Legalizacija se dijeli u četiri kategorije prema veličini objekta, od pomoćnih do zahtjevnih zgrada. Nakon predaje dokumentacije i odrađenih inspekcija, izdaje se rješenje o izvedenom stanju kojim se objekt smatra legalnim.

Važno je napomenuti da legalizacija predstavlja i uvjet za priključenje na komunalnu infrastrukturu te omogućava prijavu za sredstva iz europskih fondova i zakonski je nužna za ipotrebu nekretnine kao pravnog sredstva u prodaji ili za hipoteku. Novi val legalizacije najavljen je za 2025. godinu, a legalizacija će postati trajni dio zakonodavstva u okviru Zakona o gradnji.

Ukratko proces legalizacije obuhvaća: procjenu stanja objekta, geodetski snimak, pripremu i predaju dokumentacije, plaćanje naknada i čekanje na rješenje nadležnih tijela.

Ovaj postupak je posebno važan jer omogućava vlasnicima da svoje nekretnine pravno reguliraju i time povećaju njihovu vrijednost i funkcionalnost bez straha od pravnih sankcija ili problema s korištenjem objekta.