Consulting.com.hr specijaliziran je za pružanje stručnih konzultantskih usluga u području upravljanja projektima, izvedive studije i financijskog planiranja za nekretninske i građevinske projekte. Naši projekti obuhvaćaju cjelovite studije isplativosti, uključujući analizu zemljišta, investicijskih kapaciteta, urbanističkih uvjeta te financijsku optimizaciju ulaganja.

Suradnja s nama podrazumijeva detaljnu pripremu i praćenje razvoja projekata kroz sve faze - od inicijalnog planiranja, preko dozvola i dokumentacije, do finalizacije prodaje i upravljanja novčanim tokovima. Posebnu pažnju posvećujemo usklađenosti s lokalnim propisima i tržišnim uvjetima, čime osiguravamo održivost i uspješnost naših projekata.

Naši projekti temelje se na transparentnom i optimiziranom modelu ulaganja, omogućujući klijentima jasnu perspektivu povrata ulaganja i profitabilnosti, uz poštivanje svih relevantnih normativa i tržišnih standarda na području Dubrovnika i Hrvatske i šire. S ponosom doprinosimo razvoju kvalitetnih i financijski održivih nekretninskih projekata u Hrvatskoj i Sloveniji.

Ciljana tržišta naše konzultantske tvrtke uključuju privatne kupce i investitore, kao i poslovne subjekte zainteresirane za nekretnine na području Dubrovačko-neretvanske županije i šire regije južne Hrvatske. Također, aktivno radimo na projektima u Sloveniji, pružajući usluge i međunarodnim klijentima. Naša tvrtka prilagođava se specifičnim potrebama i zahtjevima svakog tržišnog segmenta, bilo lokalnog, regionalnog, nacionalnog ili međunarodnog.

Savjetovanje u nekretninama
Savjetovanje podrazumijeva pružanje stručnih savjeta klijentima o svim aspektima vezanim uz nekretnine, poput procjene vrijednosti, pravne i tehničke provjere dokumentacije, analize investicija i ugovora te drugih stručnih preporuka – bez aktivnog sudjelovanja u procesu kupoprodaje, najma ili zakupa.

Ugovor o savjetovanju ne obvezuje savjetnika na traženje kupaca/prodavatelja niti na dovršetak pravnog posla; usluga završava pružanjem preporuka, analize ili mišljenja.

Savjetnik uglavnom ne sudjeluje u pregovorima niti realizaciji transakcije.

Posredovanje u nekretninama
Posredovanje uključuje aktivne radnje radi povezivanja kupca i prodavatelja ili drugih strana s ciljem sklapanja pravnog posla (kupnja, prodaja, najam, zakup); posrednik, odnosno agencija, pomaže u pregovorima, vodi prezentacije nekretnine, oglašava, organizira preglede i nastoji dovesti stranke do zaključenja ugovora.

Posrednik ima zakonsku obvezu brinuti o interesima nalogodavca, osigurati transparentnost postupka i informirati stranku o svim važnim okolnostima vezanim uz nekretninu.

Posredovanje se formalizira ugovorom o posredovanju i najčešće uključuje naplatu provizije nakon sklapanja ugovora (kupoprodajnog, najamnog ili drugog pravnog posla).